1
Skutečný luxusje v komfortua funkčnosti
- 6rodinných domů
- 6+kk247 m² · pozemek od 389 m²
- 1Q 2027předání domů
Viladomy Barrandov Projekt 
Současný vilový život s prvky soukromého resortu — pro ty, kteří oceňují styl, komfort a soukromí v Praze.
Táhněte, scrollujte nebo použijte šipky ← →
2
Moderní evropský styl bez extravagance
3
Možnost plnohodnotného odpočinku doma
velké pokoje, terasa, zahrada
4
Soukromí bez izolace
5
Technologie komfortu
Rekuperace vzduchu, chytrá domácnost, podlahové vytápění, klimatizace, příprava na nabíjení elektromobilů
6
Funkční dispozice
Velké kuchyně s jídelnami, hlavní ložnice typu master suite, možnost vytvoření domácí pracovny
7
Design bez přehnané „eko-romantiky“
Důraz na eleganci městského života, kde příroda tvoří spíše kulisu než dominantu
Pálená cihla.Charakter, který se nemaluje.
Lícové pásky Terca Tolus Sky Grijs ECO, Wienerberger. Pálený střep, který nepotřebuje nátěr ani údržbu a časem jen získává.
Současný minimalismus s vlámským vlivem
Viladomy Barrandov Exteriér
Současný minimalismus
Elegantní minimalismus, teplé přírodní materiály (pálená cihla, dřevo, kov), čisté tvary. Důraz na kvalitu provedení a komfort vnitřního prostoru.
Moderní minimalismus s vlámským vlivem kombinuje čisté linie a tradiční materiály, jako je pálená cihla a kov. Styl spojuje současný design s architektonickým dědictvím Belgie a Nizozemska.
Projekt vychází z osvědčených světových přístupů: tým českých architektů a konzultantů s mezinárodním portfoliem spojil globální úroveň architektury s hlubokým porozuměním místnímu kontextu.
Denní zóna 60 m² · terasa 36 m² s letní kuchyní
Obývací pokoj, který končí až na terase.
Viladomy Barrandov Interiéry
Uvnitř
Kuchyň s ostrůvkem, vstupní hala s vestavěnou stěnou, tři koupelny a čtyři ložnice.
Klikněte na snímek — otevře se v plné velikosti.
Metry, které se dají používat
Dům je navržený pro rodinu, která chce bydlet ve skutečných rozměrech — ne v půdorysu, který vypadá dobře jen na papíře. Rodiče mají vlastní část domu: ložnici s en-suite koupelnou a šatnou, dohromady 37,6 m2. Každé dítě má svůj pokoj — 15,4 m2, starší z nich 23,6 m2. Denní zóna měří 60 m2 a otevírá se dvěma HS portály na terasu. Tři plnohodnotné koupelny, jedna z nich v přízemí s vlastním vstupem na zahradu. A to všechno deset minut od Smíchovského nádraží.
- 60 m2denní zóna
- 37,6 m2rodičovská část
- 3plnohodnotné koupelny
- 4ložnice
Vizualizace interiéru. Nábytek, kuchyňská linka, svítidla a dekorace nejsou součástí standardu — dům se předává ve stavu podle technické specifikace.
Viladomy Barrandov Koupelny
Tři koupelny, tři nálady
Každá koupelna má vlastní koncept — a paletu podle světla, které do ní padá.
Scrollujte dolů ↓
Barvy podle světla
Designový koncept koupelen vychází z orientace místností: nejtmavší koupelna v domě dostala nejsvětlejší paletu, nejsvětlejší tu nejteplejší a koupelna pro hosty klid šedé a antracitu. Tři lázně — Caribbean, Mediterranean a Nordic Spa.
01 Koupelna rodičovského apartmánuCaribbean Spa
Koupelna rodičovského apartmánu
Bílá keramika bez vzoru, bronzové armatury a světlá podlaha. Nejklidnější z trojice.
- Podlaží
- 2.NP
- Plocha
- součást rodičovského apartmánu
Keramika
Pastorelli Yourself Pure — velkoformátový obklad, terazzo dlažba a žebrovaný dekor.
-
Obklad stěn YS Pure Rett. P012048 · 60 × 120 cm -
Obklad — dekor CF Cotton Modernist P010543 · 30 × 60 cm -
Dlažba YS Pure Bubble Rett. P012203 · 60 × 120 cm
Sanita
Armatury v kartáčovaném bronzu
-
Hansgrohe Avalegra AquaUnit 580/475 Umyvadlo s integrovanou baterií Solid surface, sprchová funkce přímo v umyvadle, kartáčovaný bronz 
-
Hansgrohe Flowstar S Designový sifon Kartáčovaný bronz, přiznaná instalace pod umyvadlem 
-
Hansgrohe Rainfinity 360 1jet Stropní hlavová sprcha PowderRain, stropní přívod S 10 cm, kartáčovaný bronz -
Hansgrohe ShowerSelect Comfort Q Podomítkový termostat Dvě funkce, SafetyStop proti opaření, těleso iBox universal 2 -
Hansgrohe Rainfinity 130 3jet EcoSmart Ruční sprcha Tři druhy proudu, hadice Isiflex, kartáčovaný bronz -
Hansgrohe FixFit E Nástěnný vývod s držákem sprchy Kartáčovaný bronz -
Hansgrohe RainDrain Flex 90 cm Lineární sprchový žlab Zkratitelný na míru, otočný rám, kartáčovaný bronz 
-
Villeroy & Boch Subway 3.0 Závěsné WC TwistFlush bez okraje, CeramicPlus + AntiBac, sedátko SoftClosing -
Villeroy & Boch ViConnect 200S Ovládací tlačítko Bílá, dvojité splachování; podomítkový modul ViConnect -
TRES Cuadro 134122BM Hygienická sprška u WC Bílá matná, nástěnná — místo bidetu -
P.M.H. Pluto P2WE/6 Otopný žebřík 385 × 1500 mm, bílá matná, topná tyč NEX1 600 W pro chytrou domácnost
Dále ve standardu
- OsvětleníVývody pro osvětlení zrcadla a sprchy (IP65) a v místě větrání. Navržená svítidla LTX LED, 3000 K, CRI > 90.
- VětráníNeviditelné sádrové anemostaty Ergovent Rondo, přetíratelné barvou stropu.
- Sprchová zástěnaHüppe Slova Pro, White Edition.
Značky v této koupelněHansgroheVilleroy & BochTRESP.M.H.Pastorelli
02 Dětská koupelnaMediterranean Spa
Dětská koupelna
Krémová keramika s bílou sanitou, vana i sprcha. Nejsvětlejší a nejteplejší koupelna v domě.
- Podlaží
- 2.NP
- Plocha
- 9,3 m2
Keramika
Pastorelli Yourself Creme — obklad, žebrovaný dekor a terazzo dlažba.
-
Obklad stěn YS Creme Rett. P012051 · 60 × 120 cm -
Obklad — dekor YS Creme Joy Rett. P012208 · 60 × 120 cm -
Dlažba YS Creme Bubble Rett. P012209 · 60 × 120 cm
Sanita
Armatury v bílé matné
-
Hansgrohe Xuniva Evo S 400/400 Umyvadlová mísa — 2× Bílá matná, bez přepadu a bez otvoru pro baterii -
Hansgrohe Talis E Umyvadlová baterie — 2× Bílá matná, ComfortZone 240 pro umyvadlové mísy, 5 l/min -
Villeroy & Boch Subway 3.0 Vana 180 × 80 cm Quaryl®, White Alpin, krytka přepadu ve čtyřech barvách -
Hansgrohe ShowerTablet Select 400 Vanový termostat Bílá matná, odkládací plocha, napouštění vany přepadem -
Hansgrohe Pulsify Select S 105 3jet Ruční sprcha u vany Bílá matná, hadice Isiflex 125 cm -
Hansgrohe Pulsify S Showerpipe 260 2jet Sprchový sloup s termostatem EcoSmart, ShowerTablet Select 400, CoolContact — bezpečný na dotek 
-
Hansgrohe RainDrain Flex 90 cm Lineární sprchový žlab Zkratitelný na míru, otočný rám, bílá matná - Villeroy & Boch Subway 3.0 Závěsné WC TwistFlush bez okraje, CeramicPlus + AntiBac, sedátko SoftClosing
- Villeroy & Boch ViConnect 200S Ovládací tlačítko Bílá, dvojité splachování; podomítkový modul ViConnect
- TRES Cuadro 134122BM Hygienická sprška u WC Bílá matná, nástěnná — místo bidetu
- P.M.H. Pluto P2WE/6 Otopný žebřík 385 × 1500 mm, bílá matná, topná tyč NEX1 600 W pro chytrou domácnost
Dále ve standardu
- OsvětleníVývody pro osvětlení zrcadla a sprchy (IP65) a v místě větrání. Navržená svítidla LTX LED, 3000 K, CRI > 90.
- VětráníNeviditelné sádrové anemostaty Ergovent Rondo, přetíratelné barvou stropu.
- Sprchová zástěnaHüppe Slova Pro, White Edition.
Značky v této koupelněHansgroheVilleroy & BochTRESP.M.H.Pastorelli
03 Koupelna pro hostyNordic Spa
Koupelna pro hosty
Koupelna v přízemí s přímým vstupem na zahradu — ideální pro venkovní spa.
- Podlaží
- 1.NP
- Plocha
- 6,8 m2
Keramika
Pastorelli Yourself Dark Grey — dva obklady, terazzo dlažba a mozaika. Alternativa Yourself Nordic.
-
Obklad stěn YS Dark Grey Rett. P012050 · 60 × 120 cm -
Obklad — dekor YS Dark Grey Joy Rett. P012206 · 60 × 120 cm -
Mozaika YS Dark Grey Mosaico P012254 · 30 × 30 cm -
Dlažba YS Dark Grey Bubble Rett. P012207 · 60 × 120 cm
Sanita
Armatury v bílé matné
-
Villeroy & Boch Memento 2.0 Umyvadlo 80 × 47 cm Bez otvoru pro baterii, CeramicPlus -
Hansgrohe Tecturis S Nástěnná umyvadlová baterie Podomítková, výtok 22,5 cm, EcoSmart+, bílá matná -
Hansgrohe Flowstar S Designový sifon Bílá matná -
Hansgrohe Raindance Alive Q 210/340 2jet Sprchový systém s termostatem ShowerSelect Comfort, EcoSmart, bílá matná -
Hansgrohe RainDrain Flex 80 cm Lineární sprchový žlab Zkratitelný na míru, otočný rám, bílá matná - Villeroy & Boch Subway 3.0 Závěsné WC TwistFlush bez okraje, CeramicPlus + AntiBac, sedátko SoftClosing
- Villeroy & Boch ViConnect 200S Ovládací tlačítko Bílá, dvojité splachování; podomítkový modul ViConnect
- TRES Cuadro 134122BM Hygienická sprška u WC Bílá matná, nástěnná — místo bidetu
-
P.M.H. Avento Frame AVF6 Otopný žebřík 600 × 1630 mm, bílá, topná tyč NEX1 600 W pro chytrou domácnost
Dále ve standardu
- OsvětleníVývody pro osvětlení zrcadla a sprchy (IP65) a v místě větrání. Navržená svítidla LTX LED, 3000 K, CRI > 90.
- VětráníNeviditelné sádrové anemostaty Ergovent Rondo, přetíratelné barvou stropu.
- Sprchová zástěnaHüppe Slova Pro, White Edition.
Značky v této koupelněVilleroy & BochHansgroheTRESP.M.H.Pastorelli
Viladomy Barrandov Půdorysy
Promyšlené dispozice
Otevřená denní zóna, čtyři ložnice, tři koupelny a technické zázemí, které se nemuselo vměstnat do spíže.
Dispozice je navržená pro rodinu, která doma opravdu žije — vaří, pracuje, má hosty i chvíle o samotě. Přízemí je jeden otevřený denní prostor s výstupem na terasu; technika, spíž a prádelna jsou stranou, ne v kuchyni. Patro patří klidu: čtyři ložnice, dvě koupelny, rodičovský apartmán se šatnou a vlastní koupelnou. Žádná chodba navíc, žádná místnost bez účelu.
01
60 m2
Prostorná denní zóna
6,35 m × 9,45 m. Obývací pokoj + kuchyň + jídelna.
02
4,1 + 4,7 m
Dva velké HS portály
Hliníkové, s přímým vstupem z kuchyně na terasu s letní kuchyní.
03
4
Čtyři prostorné ložnice
Rodičovský apartmán — ložnice s en-suite koupelnou, šatnou a vlastní předsíní.
04
3
Tři funkční a stylové koupelny
Přízemní koupelna pro hosty má přímý vstup na zahradu — ideální pro venkovní spa.
05
5
Technické a skladovací prostory
Spíž, prádelna, technická místnost, sklad, šatna.
06
11,5 m2
Promyšlený prostor u vchodu
Má vlastní vchod z ulice. Skvěle poslouží jako sklad, šatna nebo dílna.
Dvě podlaží pod sebou. Klepněte na místnost ve výkresu nebo v seznamu — ukáže se popis a výměra. V obytném prostoru, v místnosti 02, v ložnici I a v dětských pokojích se zařízení samo střídá — ukázky možností podle studie architekta.
Přístřešek pro dvě auta u každého domu
Vlastní vjezd, vlastní brána, vlastní zahrada.
Pozemek
Dům na pozemku
Přístřešek pro dvě auta u ulice, terasa s přípravou na letní kuchyni a zahrada s retenční nádrží. Plán pozemku domu VDB.01.
Ke Smíchovu
Ke Smíchovu
Pozemky 389–454 m2
- 01Zastavěná plocha
- 138 m2
- 02Zpevněné plochy
- 90 m2
- 03Zahrada
- 161–226 m2
Výměry podle tabulky developera. Plán ukazuje dům VDB.01 (pozemek 390 m², zahrada 162 m²); výměry jednotlivých domů jsou v sekci Domy. Domy VDB.02, 04 a 06 mají situaci zrcadlenou.
Viladomy Barrandov Domy
Šest domů, tři dvojdomy
Dvojdům, který se chová jako samostatný dům: sdílená je jedna oddilatovaná akustická stěna. Nic jiného.
Domy VDB.01, 03 a 05 mají základní dispozici, domy VDB.02, 04 a 06 zrcadlenou. Vyberte dům přímo v situaci — nebo v seznamu pod ní.
Lipová alejKe Smíchovu 
Lipová alejKe Smíchovu VDB.06
Prodaný- Dispozice
- 6+kk
- Podlahová plocha
- 247 m2
- Pozemek
- 454 m2
- Zahrada
- 226 m2
- Zastavěná plocha
- 138 m2
- Zpevněné plochy
- 90 m2
- Orientace
- Z, S, J
- Půdorys
- VDB.02 | 04 | 06
Cena na vyžádání
Vyžádat ceník a dostupnostVDB.05
Prodaný- Dispozice
- 6+kk
- Podlahová plocha
- 247 m2
- Pozemek
- 438 m2
- Zahrada
- 210 m2
- Zastavěná plocha
- 138 m2
- Zpevněné plochy
- 90 m2
- Orientace
- V, S, J
- Půdorys
- VDB.01 | 03 | 05
Cena na vyžádání
Vyžádat ceník a dostupnostVDB.04
Na dotaz- Dispozice
- 6+kk
- Podlahová plocha
- 247 m2
- Pozemek
- 409 m2
- Zahrada
- 181 m2
- Zastavěná plocha
- 138 m2
- Zpevněné plochy
- 90 m2
- Orientace
- Z, S, J
- Půdorys
- VDB.02 | 04 | 06
Cena na vyžádání
Vyžádat ceník a dostupnostVDB.03
Volný- Dispozice
- 6+kk
- Podlahová plocha
- 247 m2
- Pozemek
- 392 m2
- Zahrada
- 164 m2
- Zastavěná plocha
- 138 m2
- Zpevněné plochy
- 90 m2
- Orientace
- V, S, J
- Půdorys
- VDB.01 | 03 | 05
37 900 000 Kč
Vyžádat ceník a dostupnostVDB.02
Volný- Dispozice
- 6+kk
- Podlahová plocha
- 247 m2
- Pozemek
- 389 m2
- Zahrada
- 161 m2
- Zastavěná plocha
- 138 m2
- Zpevněné plochy
- 90 m2
- Orientace
- Z, S, J
- Půdorys
- VDB.02 | 04 | 06
38 900 000 Kč
Vyžádat ceník a dostupnostVDB.01
Volný- Dispozice
- 6+kk
- Podlahová plocha
- 247 m2
- Pozemek
- 390 m2
- Zahrada
- 162 m2
- Zastavěná plocha
- 138 m2
- Zpevněné plochy
- 90 m2
- Orientace
- V, S, J
- Půdorys
- VDB.01 | 03 | 05
37 900 000 Kč
Vyžádat ceník a dostupnostCeny jsou uvedeny včetně DPH. Vyžádejte si aktuální ceník a stav dostupnosti.
Projděte si důmnaživo
Hrubá stavba stojí a domy se dají projít. Domluvte si prohlídku přímo na Barrandově nebo prezentaci v našich prostorách. Ozveme se do 24 hodin.
Viladomy Barrandov Standardy
Standardy
Standard v číslech
Projekt zaměřený na klienty, kteří si cení komfortu, dlouhé životnosti, technické kvality a architektonické čistoty — nikoli okázalého luxusu.
Energetická třídaB
Konstrukce Cihelná fasádaWienerberger · Terca Tolus Sky Grijs ECO
Pálené lícové obkladové pásky na zateplovacím systému. Fasáda, která se nemaluje a stárne do krásy.
Okna a dveře Okna a HS portályALUPROF · MB-86N · MB-77HS
Hliníková okna ALUPROF MB-86N s tepelněizolačním trojsklem, zdvižně-posuvné HS portály ALUPROF MB-77HS. Antracit RAL 7016, mat.
Okna a dveře Vchodové dveřeALUPROF
Hliníkové ALUPROF, antracit RAL 7016 mat, zasazené do lícové cihly.
Exteriér a zahrada Terasa
Terasová prkna z exotického dřeva garapa včetně nosné konstrukce, 41 m2. Z kuchyně rovnou ven dvěma HS portály 4,1 a 4,7 m.
Exteriér a zahrada Oplocení
Plná zeď z pohledového betonu ze strany vjezdu a u letní kuchyně, u vstupu květináč pro popínavé rostliny. Jinde svařované plotové panely PILOFOR SUPER STRONG výšky 140–160 cm, antracit.
Exteriér a zahrada Přístřešek a bránaLAMARK
Hliníkový přístřešek pro dvě auta se střechou ze sendvičových panelů, RAL 7016. Vjezdová brána s elektrickým pohonem, branka s videotelefonem.
Exteriér a zahrada Zahrada
Rozhrnutí ornice ve standardu hrubých terénních úprav, osetí travním semenem. Pozemky 389–454 m2, terasy oddělené plnou zdí, zahrady plotem.
Exteriér a zahrada Branka a videotelefonLAMARK
Vlastní vstup z ulice pro každý dům: neprůhledná otočná branka RAL 7016 s videotelefonem.
01Co se v inzerátech nepíše
Daikin VRV IV S · Perfera
Chlazený je celý dům. Venkovní jednotka VRV IV S na střeše, v 1.NP dvě kanálové jednotky skryté v podhledu s kabelovým ovladačem, ve 2.NP čtyři nástěnné jednotky Daikin Perfera s dálkovým ovládáním, každá s vlastní regulací. Kondenzát odtéká samospádem, bez čerpadla — žádný zdroj hluku navíc.
Elektrodesign SABIK 350 E
Rekuperační jednotka s návrhovým průtokem 240 m3/h. Protiproudý entalpický výměník vrací až 86 % tepla a až 82 % vlhkosti — vzduch v zimě nevysušuje. EC ventilátory, letní bypass, čidlo vlhkosti a týdenní programy, elektrický dohřev a nástěnný ovladač. Certifikace pro pasivní domy.
Plochá nádrž o objemu 10 m3 s čerpadlem pro zálivku. Snižuje zatížení kanalizace, šetří pitnou vodu a dešťovou vodu vrací do zahrady.
Plochá střecha s výlezem je připravená pro fotovoltaiku. Spolu s ní je v domě příprava pro wallbox, meteostanici, zavlažování zahrady a bazén.
Cirkulační okruh s čerpadlem — teplá voda je u baterie hned, bez odpouštění studené. Zásobník je součástí vnitřní jednotky NIBE.
SOMFY
Šestnáct venkovních žaluzií, každá s vlastním pohonem, včetně HS portálů — ne jen na jižní straně. Hliníkové, s dálkovým ovládáním a větrným čidlem, přiznané hliníkové kastlíky v antracitu.
Mezidomovní stěna z oddilatovaného zdiva Porotherm 25 AKU Profi s dilatační spárou 50 mm a minerální izolací Isover UNI, u schodiště v 1.NP železobeton. Kročejová izolace stropu, odhlučněná kanalizace.
Střešní vtoky s elektrickým ohřevem proti zamrznutí a výlez 900 × 600 mm se stahovacími schody — na střechu k technologiím se dostanete bez žebříku.
JUNG LS 990
Rozvaděč na 120 modulů, 5 proudových chráničů, přepěťová ochrana DEHN. Přes 150 zásuvek, 14 datových zásuvek, 3 TV vývody a třífázový vývod. Zásuvky JUNG LS 990 v matné bílé, venkovní Legrand Plexo IP55 v antracitu.
POL-SKONE IMPULS W01
Bezfalcové a reverzní dveře, plné s dřevotřískovým jádrem, povrch SILKSTONE dub gran. Výška 2200 mm, jednostranný panel až ke stropu, spoj na tupo, obložková zárubeň s límcem 80 mm, stříbrné skryté panty. Kliky M&T Minimal se zamykáním v těle kliky.
Samostatná prádelna s keramickým dřezem a vývody pro pračku i sušičku. Ne kout v koupelně.
02Konstrukce
Základová deska tl. 350 mm pro každý objekt samostatně. Dvojitá hydroizolace z asfaltových pásů s přesahy, protiradonové souvrství.
Zdivo Porotherm 24 Profi tl. 240 mm, zateplení ETICS z minerální vaty Isover TF Profi tl. 200 mm. Mezipokojové příčky Porotherm 11,5 Profi.
Železobetonové, strop nad 1.NP a střešní deska tl. 240 mm, beton C 25/30 XC1.
Tepelná izolace EPS 100 tl. 250–360 mm, hydroizolace fólií mPVC, kačírkový zásyp a skrytý odvod vody.
Jednoramenné monolitické betonové, stupnice i podstupnice dřevěné. V 1.NP prosklení schodiště až ke stropu, ocelové lakované zábradlí se svislými příčlemi.
V 1.NP tepelná izolace 110 mm, ve 2.NP kročejová izolace 30 mm. Systémová deska podlahového topení 50 mm a cementový samonivelační potěr 40–45 mm.
Mřížová jímací soustava s drátovými jímači, 4 svody, základový zemnič.
03Okna a dveře
AGC Stopray Vision 62/33
Reflexní vrstva omezuje přehřívání interiéru a zvenčí působí decentním zrcadlovým efektem.
1.NP 36 dB, HS portály 39 dB, ložnice ve 2.NP 45 dB, ostatní místnosti 39 dB.
04Technologie
NIBE F2040-08 · VVM S320
Tepelné čerpadlo vzduch–voda s vnitřní jednotkou, integrovaným elektrokotlem a zásobníkem teplé vody. Teplovodní podlahové vytápění v celém domě.
Schiedel ABSOLUT
Komínový systém s integrovanou tepelnou izolací — příprava pro krb na dřevo v obývacím pokoji.
Domovní vodoměr s dálkovým odečtem, filtr a expanzní nádoba. Dva mrazuvzdorné zahradní ventily.
Odhlučněné odpadní potrubí, přivzdušňovací ventily pod omítkou. Střešní vtoky s elektrickým ohřevem proti zamrznutí.
05Chytrá domácnost
MDT · YATUN
KNX pro ovládání osvětlení, žaluzií a vybraných okruhů. Návrh a instalace YATUN.
MDT · ThinKNX
KNX tlačítka MDT, u vybraných s měřením teploty, pohybová čidla a dva dotykové KNX panely 5,5″ ThinKNX K2 s videotelefonem.
LTX LED
Okruhy napojené do KNX, příprava DALI-2 pro budoucí stmívání a tunable white. Navržená rodina svítidel LTX LED — vestavné lišty, lineární a bodová svítidla, 3000 K, CRI > 90; počet a rozmístění si klient upřesní s designérem.
Zabezpečení (EZS), domácí kino v obývacím pokoji, chytré WC a nasvícení zeleně. Datové rozvody 2× RJ45.
06Interiér
PAR-KY Summit Natural Oak Rustic Light
Ve všech místnostech, kde není dlažba. Nejdelší a nejširší formát z nabídky belgického Decospanu — prkna 2050 × 233 mm, kartáčovaný dub se suky a extra matným povrchem.
- 1WoodshieldOsm vrstev laku
- 2Dřevěná dýhaPravý dub, Natural Oak Rustic Light
- 3Jádro HDFZe 100% recyklovaného dřeva
- 4Spodní vrstvaDřevěná, stabilizační
Rustikální výběr znamená menší i větší suky a živější kresbu — dřevo vypadá jako dřevo, ne jako vzorník.
- Dekor
- Natural Oak Rustic Light — dub, rustikální výběr se suky (kód SU-NAT-RL)
- Formát prken
- 2050 × 233 × 10 mm
- Povrch
- Kartáčovaný, stupeň lesku 3 % — extra matný
- Skladba
- Pravá dřevěná dýha, jádro HDF ze 100% recyklovaného dřeva, dřevěná spodní vrstva
- Lak
- Woodshield — osm vrstev, odolný proti poškrábání i vodě
- Zatížení
- Třída použití 33 (i pro komerční provoz)
- Podlahové topení
- Plně kompatibilní s vytápěním i chlazením
- Spoj
- Zámek Unifit X
Pastorelli
Ve vstupních prostorách, koupelnách, prádelně, kuchyni a technických místnostech. Každá ze tří koupelen má vlastní sérii — viz Koupelny.
Ve všech místnostech. V obývacím pokoji a ložnicích podhledy pro kolejnice na závěsy a lineární LED osvětlení.
Hansgrohe · Villeroy & Boch
Baterie a sprchy Hansgrohe, keramika Villeroy & Boch, hygienické spršky TRES, podomítkové moduly Villeroy & Boch ViConnect. Detail po koupelnách je v sekci Koupelny.
Sádrové omítky stěn tl. 15 mm, tenkovrstvé sádrové omítky stropů, dvojnásobná malba.
07Exteriér a zahrada
Integrovaná do betonového oplocení, s přivedenou vodou, elektřinou a odpadem pro venkovní kuchyňskou linku.
Vjezd a vstup z velkoformátové betonové dlažby 50 × 50 cm na štěrkovém loži, odvodňovací žlab před domem.
Nic takového ve standardu není. Zkuste jiné slovo.
Domluvte siosobní prezentaci
Rádi vám projekt představíme osobně — u nás nebo přímo na stavbě. Probereme dostupné domy, ceny i platební kalendář a zodpovíme všechny vaše otázky. Ozveme se do 24 hodin.
Viladomy Barrandov Harmonogram
Harmonogram výstavbyStav k 8. 9. 2026
Zbývají koupelny, podlahy a malby.
Hrubá stavba, střechy, okna, fasády, rozvody i omítky jsou hotové. Uvnitř se teď dělají koupelny, potom přijdou malby, podlahy a dveře. Podle harmonogramu generálního dodavatele je stavba dokončená ze 73 %.
- 4Q 2024 Zahájení stavby Předání staveniště generálnímu dodavateli KASTEN spol. s r.o. a zahájení prací. Hotovo
- 4Q 2025 – 1Q 2026 Hrubá stavba Základové desky, zdivo, železobetonové stropy a střešní desky všech tří dvojdomů. Hotovo
- 4Q 2025 – 2Q 2026 Okna a střecha Stavba uzavřená proti počasí: okna, HS portály a střešní plášť. Hotovo
- 2Q – 3Q 2026 Cihelná fasáda Zateplení ETICS a lícové pásky Terca. Fasáda dvojdomů hotová. Hotovo
- 3Q 2026 Rozvody, omítky, hrubé podlahy Voda, elektro, KNX, vzduchotechnika a chlazení, vnitřní omítky a podlahové konstrukce ve všech domech. Hotovo
- Jsme tady 3Q 2026 Koupelny Obklady a dlažby Pastorelli ve všech koupelnách, sádrokartonové podhledy. Probíhá
- 3Q – 4Q 2026 Malby Malby a nátěry ve všech domech. Následuje
- 4Q 2026 Podlahy a dveře Finální podlahové krytiny, vnitřní dveře a kompletace instalací. Následuje
- 4Q 2026 Dokončovací práce Kompletace a dokončovací práce uvnitř domů. Následuje
- 4Q 2026 – 1Q 2027 Venkovní plochy Parkovací stání před domy, komunikace a chodník, oplocení, sadové úpravy. Následuje
- 4Q 2026 · 1Q 2027 Kolaudace a předání Kolaudační rozhodnutí nebo souhlas s užíváním stavby ve 4. čtvrtletí 2026, předání domů v 1. čtvrtletí 2027. Následuje
Hotovo Probíhá Následuje Podle harmonogramu generálního dodavatele KASTEN spol. s r.o., aktualizace k 8. 9. 2026. Čtvrtletí u prací, které teprve přijdou, jsou plán.
Harmonogram plateb
01
500 000 Kč
Rezervace
Rezervační poplatek. Dům se stáhne z nabídky.
02
10 %
Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Doplatek do 10 % kupní ceny do 15 dnů od podpisu.
03
100 %
Kolaudace
Doplatek do 100 % kupní ceny do 15 dnů od nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo vydání souhlasu s užíváním stavby.
Zahájení stavby11/2024
Kolaudace · předání4Q 2026 · 1Q 2027
Viladomy Barrandov Projekt
Kdo za projektem stojí
Čtyři partneři, čtyři jasně oddělené role. Žádný z nich nedělá práci těch ostatních.
Prodejce
Vede prodej, prohlídky na stavbě a smluvní proces.
- Prohlídky
- Ceník a dostupnost
- Rezervační smlouva
Generální dodavatel stavby
Staví. Od základové desky po kolaudaci.
- Hrubá stavba
- Fasáda
- Technologie
- Dokončení
Technický dozor investora
Kontroluje kvalitu provedení za investora, ne za dodavatele.
- Kontrola prací
- Přejímky
- Vady a nedodělky
Financující banka
Financuje výstavbu projektu.
- Financování výstavby
Proč Barrandov
Vilová čtvrť na jihozápadě Prahy. Kolem rodinné domy a vily, nízká zástavba a zeleň: Chuchelský háj na dohled, Prokopské údolí kousek dál — a Pražský okruh za pár minut.
Mapová data © přispěvatelé OpenStreetMap
Okolí domuVýřez 2,6 × 1,4 km. Kolem parcely rodinné domy a vily, na jihovýchodě les Chuchelského háje.
- Viladomy Barrandov
- Tramvaj
01 Blízkost přírody
V blízkosti se nacházejí přírodní oblasti, jako jsou Prokopské údolí a Chuchelský háj, které nabízejí skvělé možnosti pro procházky, běh i odpočinek na čerstvém vzduchu.
02 Klidná obytná čtvrť
Čtvrť je převážně zastavěna rodinnými domy a nízkopodlažními budovami obklopenými zelení, což zajišťuje klid a pohodlí pro bydlení.
03 Infrastruktura
V pěší dostupnosti se nacházejí mateřské školy, základní školy, zdravotnická zařízení, restaurace, obchody, knihovny a poštovní úřady. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici tenisové kurty, fotbalová hřiště, bazény a cyklostezky.
Dojezdy autem
Schéma, ne mapa: vzdálenost od středu odpovídá času jízdy autem, směr zhruba odpovídá světové straně.
- Pražský okruh 2 min
- Metropole Zličín 9 min
- Smíchovské nádraží 10 min
- Letiště Václava Havla 14 min
- Anděl · Nový Smíchov 14 min
- Nové Butovice, metro B 15 min
- Pankrác, metro C 15 min
- Malostranské náměstí 17 min
- Hlavní nádraží 24 min
Doprava
| Cíl | Vzdálenost | Autem | MHD |
|---|---|---|---|
| Pražský okruh | — | 2 min | — |
| Metropole Zličín | — | 9 min | — |
| Smíchovské nádraží | 7 km | 10 min | 23 min |
| Anděl a OC Nový Smíchov | 8 km | 14 min | 30 min |
| Letiště Václava Havla | 15 km | 14 min | 78 min |
| Nové Butovice, metro B | 16 km | 15 min | 35 min |
| Pankrác, metro C | 9 km | 15 min | 47 min |
| Malostranské náměstí | 9 km | 17 min | 33 min |
| Hlavní nádraží | 11 km | 24 min | 45 min |
Školy
| Škola | Program | Vzdálenost | Autem |
|---|---|---|---|
| BASIS International School | Americké kurikulum | 6 km | 11 min |
| FOSTRA Moderní gymnázium | České soukromé gymnázium | 7 km | 12 min |
| Maple Bear International School | Kanadský bilingvní program | 8 km | 14 min |
| Lycée français de Prague | Francouzské kurikulum | 8 km | 14 min |
| Nový PORG | Českoanglické gymnázium a ZŠ, IB Diploma | 9 km | 13 min |
| Prague British International School, Kamýk | Britské kurikulum, IGCSE a IB Diploma | 11 km | 17 min |
| The English International School Prague | Anglické kurikulum, IGCSE | 11 km | 17 min |
| Park Lane International School | Britské kurikulum, IB Diploma | 12 km | 16 min |
| Riverside School | Britské kurikulum, IGCSE a IB Diploma | 12 km | 15 min |
| Deutsche Schule Prag | Německé kurikulum, Abitur | 16 km | 15 min |
| Duhovka Gymnázium | Montessori, IB Diploma | 17 km | 21 min |
| International School of Prague | Americké kurikulum, IB Diploma | 21 km | 21 min |
Sport a příroda
| Místo | Vzdálenost | Autem | Pěšky |
|---|---|---|---|
| Sportovní areál Barrandov | 250 m | 1 min | 3 min |
| Tenisová hala Barrandov | 300 m | 2 min | 4 min |
| AquaDream | 600 m | 4 min | 9 min |
| Arena Barrandov | 1,6 km | 4 min | 20 min |
| Barrandov Studios | 2 km | 5 min | 30 min |
| Prague City Golf | 15 km | 15 min | — |
Viladomy Barrandov Kontakt
Pojďme se projít po stavbě
Hrubá stavba je hotová a domy se dají projít. Prohlídku přizpůsobíme vašemu času — i o víkendu nebo během svátků.
Ozveme se do 24 hodin
- Telefon
- +420 777 299 799
- info@homerealestate.cz
- Místo výstavby
- Ke Smíchovu 28, 152 00 Praha 5 – Barrandov Otevřít v mapách ↗
- Prodejce
- Home Real Estate s.r.o. ↗